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不交物业费有违约金吗

不交物业费确实可能会产生违约金‌。物业服务合同的约定‌：根据《物业管理条例》以及一般的物业服务合同，业主或物业使用人应当按时交纳物业服务费用。若合同中明确规定了逾期交纳物业费需支付违约金，则业主不交物业费时，物业公司有权要求支付违约金。例如，某小区的物业服务合同中规定，业主若逾期交纳物业费，需按日支...

买房后不办房产证有违约金吗

购买房屋后未办理房产证是否需支付违约金，取决于购房合同的具体约定。若购房合同中明确规定了办理房产证的期限及相应违约责任，那么当购房者未按约定促使房产证办理完成时，可能需承担违约金。比如合同约定在交房后的一定期限内，开发商应协助业主办理房产证，若逾期未办，开发商需按一定比例向业主支付违约金。若合同对此...

房屋产权人只能写一个人吗

房屋产权人并非只能为一人。从法律角度看，房屋产权登记可登记为一人单独所有，也可登记为多人共有。登记为一人单独所有时，该房屋产权归登记人单独享有。而登记为多人共有时，又可分为按份共有和共同共有。按份共有是指各共有人按照确定的份额对房屋享有权利和承担义务;共同共有一般基于特定身份关系，如夫妻关系等，在共...

物业不交房能强制收房吗

物业本身通常不具备强制收房的权力。交房环节主要涉及开发商与购房者之间基于购房合同的约定履行。一般情况下，当满足购房合同约定的交房条件时，开发商应向购房者交付房屋。若物业违反此流程，在不具备交房条件时试图强制收房，这一行为存在违法风险。购房者有权依据合同条款及相关法律法规来维护自身权益。例如，若开发商...

房屋质量有问题可以找物业吗

房屋质量出现问题时，通常可以找物业。物业有责任对小区内的公共设施和房屋建筑进行日常维护和管理。当业主发现房屋质量问题，如墙体裂缝、漏水等，应首先向物业反映。物业会安排专业人员进行查看和初步判断，了解问题的性质和严重程度。如果是小问题，物业可能会自行组织维修;若问题较为严重，物业会协助业主联系相关部门...

为什么有的房子有房产证却无法交易

1、‌土地使用权问题‌：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条的规定，如果土地使用权是以出让方式取得的，但未满足该法第三十九条规定的条件，如未支付全部土地使用权出让金或未按出让合同约定进行投资开发等，则不得转让。这意味着即使拥有房产证，若土地使用权存在瑕疵，交易仍无法进行‌。‌2、房地产权...

委托中介卖房需要签独家协议吗

委托中介卖房是否需要签独家协议，取决于个人需求和实际情况。独家代理协议是房主与中介公司签署的协议，房主同意在一定期限内只委托该中介公司进行房屋的销售代理。一、选择签独家协议的情况：追求省心省力：若房主精力有限，不想被众多中介的电话和看房请求打扰，签独家协议可避免多家中介频繁联系，只需与一家中介沟通，...

继承的房产再出售要交20%个税吗

继承的房产再出售不一定需要缴纳20%的个人所得税。根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定，受赠人(包括继承人)取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%...

卫生间瓷砖怎么防滑处理

1、防滑性能好的瓷砖釉面砖：表面经过特殊处理，具有一定的纹理，能够增加摩擦力。例如，一些带有细小颗粒状纹理的釉面砖，其表面的小颗粒可以像“小抓手”一样，让脚底与瓷砖之间产生更多的接触点，从而起到防滑作用。防滑地砖：这是专门为防滑设计的瓷砖，其表面有明显的防滑纹理。比如，有些防滑地砖表面有凹凸不平的条...

委托公证办理房产过户需要哪些材料

1、身份证明‌：委托人需提供有效的身份证件，如居民身份证、户口簿等，以确认委托人的身份‌。‌2、房产产权证明‌：包括房产证、购房合同等能够证明房屋所有权归属的相关文件‌。3、‌委托书‌：委托人需亲自撰写并签署委托书，明确委托事项、权限及期限等内容。委托书应详细说明受托人在办理房屋过户过程中的具体职责...

卫生间门怎么选防潮性强

1、‌铝合金门‌：铝合金门具有防水、防潮、耐腐蚀等优点，且价格适中，一般在400元到800元之间。铝合金门的防水性能和抗变形能力强，适合用于潮湿的卫生间环境‌。‌2、塑钢门‌：塑钢门也具有良好的防水性能和耐腐蚀性，价格相对便宜，一般在几十元到两百元之间。然而，塑钢门的装饰效果较差，容易变形，因此在家...

再婚家庭婚前房产如何继承

1、遗嘱继承：如果房产所有人在生前立有合法有效的遗嘱，明确指定了房产的继承人，那么该房产将按照遗嘱的规定进行继承。遗嘱继承人可以是配偶、子女、父母或者其他法定继承人以外的人。遗嘱应当符合法定形式，例如自书遗嘱需要遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期;代书遗嘱需要有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书等。...

新房交付没有入住需要交物业费吗

新房交付后没有入住，也是需要交物业费的。因为从法律上讲，业主购房后就享受了物业对公共区域等的服务，这些服务不因业主是否入住而停止。同时，按照物业服务合同的约定，业主也有义务缴纳物业费，不能以未入住为由拒绝缴纳。民法典中空置房物业费是怎么收取的根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律规定，关于空置房...

阳台防水施工怎么做才好

‌1、选择合适的防水材料‌：阳台防水材料应具有强粘结力、良好延展性和耐候性。常见的阳台防水材料包括防水涂料和防水卷材，其中防水涂料因其施工方便、适应性强而广受欢迎。推荐使用JS防水涂料和K11防水涂料，它们环保性好，耐水和耐候性理想‌。‌2、基层处理‌：防水层的基层必须牢固、平整、干净，无浮尘和其他...

如何避免买到产权有纠纷的房子

1、‌确认房屋的权属状况‌：在购买房屋时，务必查看房产证和土地证，确保两证齐全并验证其真实性。通过查看证书，可以了解房屋的所有权人、房屋面积、土地使用权等信息，这是避免产权纠纷的基础‌。‌2、了解房屋的交易限制‌：根据相关规定，有些房屋是禁止或限制转让的，如未依法登记领取权属证书的房屋、司法机关和行...

房贷面签之前需要初审复审吗

房贷面签之前需要经过初审和复审步骤‌，这是银行审核贷款申请的必要流程。若初审或复审未通过，银行会要求补充材料或直接拒贷，面签环节将无法进行。部分银行可能将复审拆分为多次审核(如信审部门核查后需分管领导审批)，但总体上仍属于“复审”范畴。房贷面签的注意事项‌1、携带齐全的资料‌：面签时需要携带身份证、...

房贷面签后几天知道审批结果

房贷面签后一般要5天左右才可以收到贷款是否成功的通知。房贷面签完成后，银行通常会在5个工作日内对贷款申请进行审核，并决定是否批准贷款。如果申请通过，银行会在这段时间内通知申请人。如果申请人在面签后超过5天仍未收到任何通知，建议主动联系贷款银行，咨询贷款的详细审批情况。在个人符合条件且贷款申请通过的情...

贷款买房面签通过还会被拒签吗

房贷面签通过后仍有被拒签的可能性，但概率较低。‌核心风险因素包括征信变化、收入不稳定、材料造假或政策调整等。‌面签通常处于流程中后期，之前可能已通过系统初审和人工复核。面签后仍需总行或更高层级审批，特别是涉及材料真实性核查和放款前最终确认。若面签后银行信贷政策收紧(如首付比例上调、利率调整)，可能导...

买二手房如何核实产权

1、‌确认卖方身份和产权证书‌：购房前，应查看所购房屋不动产权证(房产证)上的业主信息与卖方身份信息是否一致。如果产权证上有共有人，买房人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果房产所有人委托其中一个人或第三人办理房产交易事务，应出具合法有效的委托书‌。‌2、查询房屋权属登记信息‌：在签订房屋买卖合同...

购房面签就意味着贷款成功吗

购房面签并不意味着贷款成功‌。面签只是银行贷款审核流程中的一个环节，主要目的是对申请人的资质、还款能力等进行核实。面签通过并不代表贷款一定会发放，因为银行还需要进行后续的审核和审批流程‌。面签后，银行会继续核实申请人的各项资料，通常在15个工作日内给出同意贷款的通知书。之后，银行会根据贷款人的资质、...

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包装物押金计入什么科目包装物押金属于，其他应付款科目。应付账款是会计科目的一种，用以核算企业因购买材料、商品和接受劳务供应等经营活动应支付的款项。通常是指因购买材料、商品或接受劳务供应等而发生的债务，这是买卖双方在购销活动中由于取得物资与支付货款在时间上不一致而产生的负债。本科目核算企业因购买材料、商品和接受劳务供应等经营活动应支付的款项。企业（金融）应支付但尚未支付的手续费和佣金，可将本科目改为“2202应付手续费”

民事诉讼开庭后多久出判决结果如果适用的是普通程序的应当在立案之日起六个月内作出判决，需要延长的可以延长六个月。如果适用的是简易程序的，应当在立案之日起三个月内作出判决。【法律依据】《民事诉讼法》第149条，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。

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个人专利是什么意思个人专利指的是专利权人对发明创造享有的专利权，即国家依法在一定时期内授予发明创造者或者其权利继受者独占使用其发明创造的权利，这里强调的是权利。非专利权人要想使用别人的专利技术，必须依法征得专利权人的授权或许可。专利是受法律规范保护的发明创造，它是指一项发明创造向国家审批机关提出专利申请，经依法审查合格后，向专利申请人授予的，该国内规定的时间内对该项发明创造享有的专有权，并需要定时缴纳年费来维持这种

三国英豪如何让吕布加入啊方法如下：方法一：1、进入游戏，通关“下邳之战”的关卡；2、通关后，将俘虏的吕布释放；3、释放后，再次通关“下邳之战”的关卡；4、如此反复，直到吕布自动加入为止。方法二：将游戏的所有关卡全部通关后，吕布自动加入。《三国英豪》是一款角色扮演游戏，玩家将扮演曹操，将一刀一剑刻划出属于自己的新历史，由董卓讨伐战、赤壁之战、直至最后与诸葛孔明的对决。

什么的心情填词语 1、表示喜悦的：笑容可掬、微微一笑、开怀大笑、喜出望外、乐不可支；4、表示悲哀的：伤心落泪、欲哭无泪、失声痛哭、泣不成声、潸然泪下；3、表示憎恶的：可憎可恶、十分可恶、深恶痛绝、疾恶如仇、恨之入骨；4、表示悲哀的：伤心落泪、欲哭无泪、失声痛哭、泣不成声、潸然泪下5、表示忧愁的：无精打采、顾虑重重、忧愁不安、愁眉苦脸、闷闷不乐；6、表示激动的：激动不已、激动人心、百感交集、激动万分、感慨万分；7、表

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钢是有什么元素组成钢是指含碳量在百分之0.04至百分之2.3之间的铁碳合金，通常将钢与铁合称为钢铁，为了保证其韧性和塑性，含碳量一般不超过百分之1.7。钢的主要元素除铁、碳外，还有硅、锰、硫、磷等。其它成分是为了使钢材性能有所区别，他们包含以下成分：1、碳，存在于所有的钢材，是最重要的硬化元素，有助于增加钢材的强度，通常希望刀具级别的钢材拥有百分之0.6以上的碳，也成为高碳钢；2、铬，增加耐磨损性，硬度，最重要的是

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中国夏至是什么意思夏至是二十四节气之一，在每年公历6月21日或22日。夏至这天，太阳运行至黄经90度，太阳直射地面的位置到达一年的最北端，几乎直射北回归线，此时，北半球各地的白昼时间达到全年最长。对于北回归线及其以北的地区来说，夏至日也是一年中正午太阳高度最高的一天。这一天北半球得到的太阳辐射最多，比南半球多了将近一倍。天文专家称，夏至是太阳的转折点，这天过后它将走“回头路”，阳光直射点开始从北回归线向南移动，北半

狗狗看见陌生人就叫怎么办 1、让狗狗啃骨头，可以拿东西分散狗狗对陌生人的注意力；2、跟狗狗聊聊天，狗狗不停吠叫有时候只是为了将某些资讯传递给狗主人。狗主人可以适当的回应，狗狗就会停止对陌生人的吠叫；3、发出友善讯息，狗狗领地观念强，所以有些狗狗会对陌生访客吠叫，一方面是警示对方不要再靠近，一方面是告诉主人有人入侵要注意。可以拿一些狗狗喜欢的零食交给来访的客人，让客人来喂。

停经多少天是正常一般是在两周左右，是可以观察出血的情况，如果出血的时间过长，可以检查下是不是有子宫收缩不好的原因或是有妇科炎症，淤血等原因引起的情况再进行治疗，可以服用止血药控制症状，休息好，腹部保暖，是有利于治疗现在的情况，有利于身体健康。

求关于黄河的成语和俗语关于黄河的成语：中流砥柱、问鼎中原、俟河之清、海晏河清、河汾门下、黄河水清、河不出图、河山带砺、河清难俟、砺山带河。关于黄河的俗语：不见棺材不落泪，不到黄河不死心；黄河清，圣人出；黄河百害，惟富一套；跳进黄河洗不清；黄河面恶心善，长江面善心恶；黄河归来不看川，黛眉归来不看山；黄河黄,长城长，英雄百战走四方；河走温县城，仓头猛一穷；跳进黄河洗不清；黄河富宁夏，最富是吴忠；黄河尚有澄清日，岂可人无得运

手机照片怎么做表情包演示机型：华为麦芒8，适用系统：EMUI10.1.0，软件版本：QQ8.4.8。打开手机QQ，进入聊天界面，点击界面下方的【相册】图标，在相册中找到要编辑的图片，点击底部的【编辑】，使用【涂鸦】、【贴纸】，以及【滤镜】等丰富的个性化编辑功能。编辑好图片之后点击下方的【发送】，手机照片就制作成表情包啦，长按该表情包还可以添加到手机的表情栏里。

伯牙绝弦中的弦是什么意思绝弦，拨断琴弦；弦，琴弦。俞伯牙把自己最心爱的琴弦拨断，把琴摔碎，终生不再弹琴。《伯牙绝弦》讲述是知音难求的一个故事，俞伯牙与钟子期是一对千古传诵的至交典范。俞伯牙善于演奏，钟子期善于欣赏，但遗憾的是，后钟子期因病亡故，俞伯牙悲痛万分，认为知音已死，天下再不会有人像钟子期一样能体会他演奏的意境，所以就“破琴绝弦”，终生不再弹琴了。

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为什么叫元宝鹦鹉鱼 1、色彩艳丽，脊背为紫红色，体侧为玫瑰红色，胸部和腹部的鳍为淡黄色，背鳍为灰黄色，尾部镶白边，如同鹦鹉般美丽。2、形状如同元宝。另外，喂食应注意:1、进行饵料投喂时，若鱼在五分钟内未吃完，务必马上将残饵捞起清除，否则会污染水质。2、每天观察鱼只的健康情形，观察其活动量以判定其是否健康活泼。